ZZP: Bouwmanager Stations & Gebouwen
Organisatie
De Rotterdamse Elektrische Tram (RET) verzorgt het openbaar vervoer in Rotterdam en omstreken. Het Ingenieursbureau van RET werkt aan de nieuwbouw, renovatie en instandhouding van stations, haltes, remises, reizigersvoorzieningen en de bijbehorende gebouwen en installaties. Voor een reeks projecten in deze complexe OV-omgeving zoekt RET een ervaren interim Bouwmanager Stations & Gebouwen.
Opdracht
Als Bouwmanager Stations & Gebouwen bij RET in Rotterdam vertegenwoordig je RET als opdrachtgever tegenover aannemers en leveranciers. Je stuurt integraal op bouwkundige, constructieve en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden, van idee tot nazorg. Je werkt samen met de projectmanager, ontwerpteams, beheerders, interne specialisten, aannemers en externe adviesbureaus. Over je inzet en prioriteiten maak je afspraken met de projectmanager en de leidinggevende binnen het Ingenieursbureau.
Je bent bouwmanager van onder meer deze projecten:
• Transformatie Metrostation Zuidplein: in uitvoering, oplevering april 2027, afronding juli 2027.
• Upgrade tunnelveiligheid: doorlopend in 2027–2028.
• Lekkages in twee gelijkrichterstations: opdrachtverstrekking januari 2027, afronding juni 2027.
• Onderhoud rook- en warmteafvoerinstallaties: doorlopend in 2027–2028.
Je werkzaamheden zijn onder meer:
• Contractbeheer en directievoering: je regisseert het uitvoeringsproces, bewaakt contract, voortgang, kosten, kwaliteit en risico’s, beoordeelt meer- en minderwerk en termijnstaten, en zit bouw- en coördinatievergaderingen voor.
• Toezicht en kwaliteitsborging: je stelt een risicogestuurd toezichtplan op en voert het uit, controleert of het werk volgens contract, tekeningen, vergunningen en regelgeving wordt uitgevoerd, beoordeelt de werk-, keurings- en V&G-plannen van de aannemer en stuurt toezichthouders en vakspecialisten aan.
• Bouwlogistiek en omgeving: je stuurt op een veilige en realistische fasering en stemt af met de operationele organisatie, zodat de OV-exploitatie en de remiseactiviteiten zo min mogelijk hinder ondervinden.
• Veiligheid, gezondheid en milieu: je ziet toe op de naleving van Arbo-, VGM- en veiligheidsvoorschriften en controleert RI&E’s, TRA’s en LMRA’s.
• Projectbewaking en rapportage: je bewaakt de planning en de mijlpalen, houdt het toezichtdagboek en de registers bij en adviseert over wijzigingen en risico’s.
• Oplevering en overdracht: je begeleidt keuringen en (deel)opleveringen, bewaakt de restpunten en zorgt voor een goede overdracht aan de beheer- en onderhoudsorganisatie. Ook draag je je projectkennis over aan RET-medewerkers.
Vereisten
• Hbo-werk- en denkniveau, aangetoond met een relevante bouwkundige, civieltechnische of vergelijkbare opleiding en/of ruime praktijkervaring.
• Minimaal 12 jaar relevante werkervaring in de realisatiefase van utiliteitsbouwkundige en/of infrastructurele projecten.
• Aantoonbare ervaring als bouwmanager of in een vergelijkbare rol namens een professionele opdrachtgever.
• Aantoonbare ervaring met contractbeheersing, coördinatie op de bouwplaats, wijzigingsbeheer, oplevering en overdracht.
• Ervaring met multidisciplinaire projecten waarin bouwkundige en gebouwgebonden installatietechnische disciplines samenkomen.
• Minimaal 3 aantoonbare projectreferenties in utiliteitsbouw, renovatie en/of complexe multidisciplinaire bouwprojecten.
• Bekendheid met UAV, UAV-GC, RAW en/of andere relevante contractvormen.
• Kennis van de Omgevingswet, het Besluit bouwwerken leefomgeving, de Arbowetgeving, kwaliteitsborging en veiligheidsvoorschriften.
• Kennis van relevante NEN-normen voor bouwkundige constructies, brandveiligheid en gebouwgebonden installaties.
• Ervaring met kwaliteitsmanagement, risicomanagement en Systems Engineering.
• VCA-VOL.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, mondeling en schriftelijk.
• Je bent bereid een VOG aan te vragen.
Wensen
• Ervaring met de bouw of verbouwing van remises, werkplaatsen, stations, vervoersgebouwen of andere utilitaire objecten in een operationele omgeving.
• Ervaring bij een openbaarvervoerbedrijf, spoorbeheerder, publieke opdrachtgever of vergelijkbare asset-intensieve organisatie.
• Bekendheid met RET-processen, RET-PvE’s, werkvergunningen en toegangs- of veiligheidsregimes.
Competenties
• Resultaatgerichtheid
• Samenwerken
• Klantgerichtheid
• Accuratesse
• Besluitvaardigheid
• Communicatieve vaardigheden, mondeling en schriftelijk
• Probleemoplossend vermogen
• Organiserend vermogen
• Overwicht en overtuigingskracht
• Proactiviteit en risicosignalering
• Stressbestendigheid en omgevingsbewustzijn
Planning
Je start naar verwachting op 1 januari 2027. De opdracht duurt maximaal 24 maanden. Je werkt 24 uur per week.
Werkdag
Je werkt 24 uur per week voor RET in Rotterdam, op kantoor en op de projectlocaties. Je werkt regelmatig in operationeel OV-gebied. Afspraken over werktijden, buitendienststellingen en toegangsregimes horen daarbij.
__________________
Solliciteer direct