ZZP: Senior projectleider gebiedsontwikkeling en woningbouwlocaties
Organisatie
1Stroom is de organisatie die werkt voor de gemeenten Duiven en Westervoort. Beide gemeenten zijn zelfstandig, met een eigen gemeenteraad en college van burgemeester en wethouders, en maken eigen keuzes in beleid en investeringen. Samen hebben de gemeenten ongeveer 40.000 inwoners. De ongeveer 300 medewerkers van 1Stroom werken op meerdere locaties, met speciale werkruimtes en apparatuur om makkelijk te kunnen flexen.
De ambitie van 1Stroom is een veerkrachtige organisatie middenin een vitale samenleving, met een goede dienstverlening aan inwoners, organisaties en bedrijven. Door een betrouwbare en betrokken partner te zijn, wil 1Stroom bijdragen aan een samenleving waar het goed wonen en werken is. Medewerkers zijn collegiaal, dienstverlenend, ondernemend en open; de kernwaarden zijn vertrouwen, aandacht en verantwoordelijkheid.
Opdracht
Voor de gemeenten Duiven en Westervoort zoekt 1Stroom een ervaren senior projectleider gebiedsontwikkeling en woningbouwlocaties. Je bent verantwoordelijk voor de integrale aansturing van meerdere woningbouwprojecten in verschillende fasen van ontwikkeling en realisatie. Het zwaartepunt ligt op de ontwikkeling van de woningbouwlocatie Biezenkampen in Duiven, aangevuld met diverse kleinere woningbouw- en herontwikkellocaties binnen de gemeenten Duiven en Westervoort.
Je realiseert projectresultaten binnen de vastgestelde kaders van tijd, geld, kwaliteit, risico’s en draagvlak. Je opereert in een complexe bestuurlijke en maatschappelijke omgeving waarin de belangen van inwoners, ontwikkelaars, grondeigenaren, maatschappelijke organisaties en bestuur samenkomen. Je stemt periodiek voortgang, risico’s, planning en bestuurlijke besluitvorming af met de programmamanager woningbouw en de teammanager ruimtelijke ontwikkeling, en bepaalt zelfstandig de aanpak en uitvoering binnen de vastgestelde projectkaders.
Werkzaamheden
• Je voert de integrale projectleiding over complexe gebiedsontwikkelingen en woningbouwlocaties en trekt de ontwikkeling van Biezenkampen.
• Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan.
• Je stelt projectplanningen, risicoanalyses en financiële kaders op en bewaakt ze.
• Je adviseert directie, management, college en gemeenteraad en bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.
• Je onderhoudt contacten met ontwikkelaars, woningcorporaties, adviesbureaus, grondeigenaren en andere partners.
• Je coördineert planologische procedures onder de Omgevingswet en begeleidt aanbestedings- en selectieprocedures.
• Je signaleert risico’s en kansen binnen projecten en adviseert hierover.
• Je zorgt voor afstemming tussen ruimtelijke, financiële, juridische en maatschappelijke belangen.
Op te leveren resultaten
• Een bestuurlijk besluitrijpe woningbouwontwikkeling Biezenkampen.
• Een vastgestelde projectplanning, inclusief risicobeheersing.
• Voorbereide en afgeronde planologische procedures voor de toegewezen projecten.
• Uitgevoerde aanbestedings- en selectieprocedures.
• Bestuurlijke besluitvormingsstukken voor college en raad.
• Een actueel projectdossier, inclusief financiële sturing, risicoanalyse en beheersmaatregelen.
• Een overdrachtsdocument voor de vervolgfase van de projecten.
Vereisten
Je hebt minimaal 15 jaar aantoonbare werkervaring binnen het fysieke domein van een gemeentelijke organisatie.
Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als projectleider, programmamanager of kwartiermaker op het gebied van gebiedsontwikkeling en woningbouw.
Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare werkervaring opgedaan binnen een gemeentelijke organisatie.
Je bent aantoonbaar beschikbaar voor minimaal 20 uur per week gedurende de opdrachtperiode.
Je gebruikt voor de opdracht je eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires); Bring Your Own Device is van toepassing.
Je kunt een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) overleggen.
Je geeft in je cv duidelijk aan in hoeverre je aan de criteria en competenties voldoet.
Wensen
-Je hebt aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectleider van grootschalige woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten van meer dan 150 woningen, en je licht dit toe met minimaal één concreet praktijkvoorbeeld en/of referentieproject.
-Je hebt aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten waarin de belangen van inwoners, ondernemers, ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en andere stakeholders samenkomen en intensieve participatie onderdeel is van de opgave, en je licht dit toe met minimaal één concreet praktijkvoorbeeld en/of referentieproject.
-Je hebt aantoonbare werkervaring met het adviseren van het college van burgemeester en wethouders, de gemeenteraad, directie en/of management binnen complexe ruimtelijke ontwikkelingsprojecten, en je licht dit toe met minimaal één concreet praktijkvoorbeeld en/of referentieproject.
-Je hebt aantoonbare werkervaring met omgevingsplannen, bestemmingsplannen, planologische procedures en ruimtelijke besluitvorming, en je licht dit toe met minimaal één concreet praktijkvoorbeeld en/of referentieproject.
-Je hebt een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting Ruimtelijke Ordening, Planologie, Gebiedsontwikkeling, Bestuurskunde of vergelijkbaar.
Competenties
Je bent bestuurlijk en politiek-bestuurlijk sensitief.
Je bent omgevingsbewust.
Je denkt strategisch.
Je bent resultaatgericht.
Je toont verbindend leiderschap.
Je beheerst stakeholdermanagement en omgevingsmanagement.
Je bent organisatiesensitief.
Je hebt overtuigingskracht.
Je bent onderhandelingsvaardig.
Je werkt goed samen.
Je bent besluitvaardig.
Je hebt analytisch vermogen.
Je kunt goed plannen en organiseren.
Je bent mondeling en schriftelijk communicatief vaardig.
Je toont initiatief.
Je opereert onafhankelijk.
Planning
Je start zo snel mogelijk. De opdracht duurt 6 maanden en kan vier keer met 6 maanden worden verlengd. Je werkt 24 uur per week.
Reageren kan tot uiterlijk donderdag 19 november 2026, 09:00 uur.
Werkdag
De opdracht wordt vervuld op maandag tot en met vrijdag. Hybride werken is in overleg mogelijk.
__________________
Solliciteer direct