Jurist Grondzaken en Vastgoed
Organisatie
De gemeente Zutphen is gepassioneerd, ondernemend en creatief. De gemeente omarmt duurzaamheid en inspiratie en koestert haar rijke verleden. Goede dienstverlening staat centraal: de gemeente is er voor de Zutphense samenleving en stimuleert de betrokkenheid en samenwerking van inwoners. Je werkt in een inspirerende omgeving met een historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel, vijvers en grachten, wijken, parken en het dorp Warnsveld.
In een politiek-bestuurlijke omgeving krijg je te maken met wisselende prioriteiten en verschillende groepen mensen, ga je zorgvuldig om met publieke middelen en vind je je weg in soms ingewikkelde procedures. Wat je doet draagt vaak direct bij aan de Zutphense samenleving. Zutphen zet in op diversiteit en inclusie.
Het team grondzaken en vastgoed bestaat uit ongeveer twintig collega’s: vastgoedbeheerders, planeconomen, juristen, adviseurs en (beleids)medewerkers. Het team is betrokken en werkt hard, met oog voor elkaar en een fijne werksfeer.
Opdracht
Als juridisch adviseur grondzaken en vastgoed draag je bij aan de gemeentelijke ambities op het gebied van onder andere wonen, werken, energie, sport, recreatie en onderwijs. Samen met de huidige juridisch adviseur ben je dé privaatrechtelijk adviseur bij locatie- en gebiedsontwikkelingen, inclusief kostenverhaal via anterieure overeenkomsten. Je adviseert bestuur, projectleiders en collega’s over de juridische en risicoaspecten van grond- en vastgoedtransacties en houdt je bezig met de juridische aspecten van maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting. Waar nodig heb je contact met ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en inwoners.
Werkzaamheden:
• Je adviseert over juridische vraagstukken bij locatie- en gebiedsontwikkelingen, met focus op privaatrechtelijke aspecten, risico’s en effecten, en neemt deel aan interne projectteams. Waar nodig schuif je aan bij onderhandelingen met externe partijen.
• Je beoordeelt overeenkomsten en andere juridische documenten en stelt waar nodig maatwerkovereenkomsten en -documenten op.
• Je adviseert over grond- en vastgoedtransacties, huurrecht, pacht en erfpacht en bent op de hoogte van aanverwante rechtsgebieden, zoals ruimtelijke ordening, staatssteun, aanbestedingsregels en aansprakelijkheidsrecht.
• Je draagt bij aan beleid voor grond en vastgoed, kostenverhaal en onderwijshuisvesting en denkt mee over de inzet van grondinstrumenten.
• Je draagt bij aan het opstellen en beheren van juridische modellen en aan het verbeteren van werkprocessen.
• Je volgt jurisprudentie en ontwikkelingen in de vakgebieden en vertaalt die naar de praktijk.
• Je zet je in voor kennisuitwisseling en de zichtbaarheid van het team in de organisatie.
Je werkt nauw samen met de huidige juridisch adviseur grondzaken en vastgoed; afhankelijk van je expertise en voorkeur wordt je werkpakket verder ingericht.
Vereisten
• Een afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelorniveau.
• Minimaal 3 jaar werkervaring als jurist grondzaken en vastgoed of in een direct vergelijkbare rol; licht dit toe met minimaal één concreet voorbeeld of referentieproject.
• Je werkt met je eigen IT-middelen (laptop, telefoon en accessoires). Je laptop moet via een USB-C-, Thunderbolt- of USB4-poort met DisplayPort Alt Mode op het HP USB-C Dock G5 van de gemeente kunnen worden aangesloten, bij voorkeur met USB Power Delivery.
• De opdrachtgever vraagt om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).
• Je cv is in het Nederlands opgesteld, telt maximaal 5 pagina’s (exclusief voorblad en een motivatiebrief van maximaal 1 pagina), bevat minimaal 2 referenties (naam, functie en organisatie) en wordt aangeleverd als pdf.
• Je stelt je voor in een korte, zelfgeschreven motivatie over waarom je geschikt bent voor deze opdracht.
Wensen
• Een afgeronde opleiding privaatrecht of een direct vergelijkbare opleiding op minimaal wo-bachelorniveau.
• Werkervaring met projectmatig werken; licht dit toe met minimaal één concreet voorbeeld of referentieproject.
• Werkervaring binnen een gemeente, bij voorkeur minimaal 2 jaar; licht dit toe met minimaal één concreet voorbeeld of referentieproject.
• Meer werkervaring als jurist grondzaken en vastgoed of in een direct vergelijkbare rol (4 of 5 jaar of meer).
Geef in je cv duidelijk aan hoe je aan de criteria en competenties voldoet; wat niet expliciet in je cv of toelichting staat, wordt niet meegenomen.
Competenties
• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling en schriftelijk)
• Klantgericht
• Delegeren
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen en organiseren
Planning
Je start op 15 november 2026. De opdracht duurt 6 maanden; verlenging is mogelijk, maar nog niet bekend. Je werkt 36 uur per week.
Reageren kan tot uiterlijk woensdag 28 oktober 2026, 09:00 uur.
Werkdag
Je werkt op maandag tot en met donderdag; maandag en dinsdag zijn vaste kantoordagen. Hybride werken is mogelijk.
__________________
Solliciteer direct