ZZP: Projectleider Gebouwen en Gronden
Organisatie
De gemeente Hardenberg combineert het mooie platteland langs de Vecht met de gezelligheid van een stad. Terwijl veel andere gemeenten krimpen, blijft Hardenberg groeien en telt inmiddels bijna 63.000 inwoners. De gemeente wil zich verder ontwikkelen tot een moderne stad in een landelijke omgeving: de regio versterken, het buitengebied aantrekkelijker maken, de voorzieningen verbeteren en bouwen aan een duurzame economie waarin lokaal ondernemen een belangrijke rol speelt. De gemeente werkt met zo’n 550 medewerkers, hecht aan vriendelijkheid, betrouwbaarheid en goede samenwerking en pakt dingen praktisch aan vanuit “De Kracht van Gewoon Doen”.
Het cluster Gebouwen en Gronden is verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de instandhouding van het gemeentelijk vastgoed, waaronder huur- en verhuurbeheer, contractmanagement, vastgoedonderhoud, snippergroen en verduurzaming van de vastgoedportefeuille. Het cluster werkt nauw samen met andere gemeentelijke teams, maatschappelijke partners, huurders en het bestuur, en adviseert interne opdrachtgevers, vooral in het Ruimtelijk en Maatschappelijk Domein. Voor diverse projecten op het gebied van onderhoud, renovatie, aanpassing en verduurzaming van gemeentelijke gebouwen zoekt de gemeente twee ervaren, zelfstandig werkende projectleiders met aantoonbare kennis van bouw- en installatietechniek.
Opdracht
Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het integraal leiden van meerdere projecten op het gebied van gemeentelijke gebouwen en gronden, van voorbereiding en uitvoering tot oplevering. Je werkt zelfstandig, neemt eigenaarschap en draagt projecten van begin tot eind binnen de gestelde kaders.
Je werkzaamheden:
• Zelfstandig leiden van vastgoed- en gebouwprojecten van initiatieffase tot en met oplevering.
• Opstellen en bewaken van projectplannen volgens de PMC-methodiek.
• Coördineren van ontwerp-, aanbestedings- en uitvoeringsfasen.
• Inhoudelijk sturen op technische kwaliteit, met specifieke aandacht voor gebouwgebonden installaties.
• Aansturen van en afstemmen met externe adviseurs, installateurs en aannemers.
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit.
• Signaleren en beheersen van risico’s en afwijkingen.
• Voorbereiden van besluitvorming en verzorgen van voortgangsrapportages.
• Afstemmen met interne collega’s, gebruikers en andere stakeholders.
• Toetsen aan wet- en regelgeving, normen en gemeentelijk beleid.
De opdracht is succesvol wanneer projecten tijdig, binnen budget en volgens de afgesproken kwaliteit zijn gerealiseerd, de technische kwaliteit van gebouwen en installaties is geborgd, projectdocumentatie en overdrachten volledig zijn, betrokkenen tijdig en helder zijn geïnformeerd en de samenwerking met interne en externe partijen professioneel verloopt.
Projecten waar je onder andere aan werkt:
• Verduurzaming en renovatie/uitbreiding van diverse sporthallen (onder andere De Beek en De Citadel).
• Renovatie en verbouw van de brandweerkazerne Hardenberg.
• Verduurzaming van wijkgebouwen (onder andere Norden en Hazenbos).
• Beleid en implementatie van GACS.
• Implementatie van CHECK.
• Uitvoering van MJOP’s.
Je bent bereid om periodiek fysiek aanwezig te zijn op het gemeentehuis in Hardenberg voor afstemming met de opdrachtgever en betrokken partijen.
Vereisten
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van gebouw- of vastgoedprojecten bij een overheidsinstelling.
• Aantoonbare werkervaring met gebouwgebonden installaties; licht dit expliciet toe in je werkervaring.
• Aantoonbare werkervaring met renovatie- en verduurzamingsprojecten van gemeentelijk vastgoed.
• Je kunt een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) en een geheimhoudingsverklaring overleggen.
• Je cv is in het Nederlands opgesteld, telt maximaal 5 pagina’s (exclusief voorblad en een motivatiebrief van maximaal 1 pagina), bevat minimaal 2 referenties (naam, functie en organisatie) en wordt aangeleverd als pdf.
Wensen
• Aantoonbaar afgeronde technische opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van gebouw- of vastgoedprojecten bij een gemeente.
• Aantoonbare werkervaring met aanbestedingen en contractvormen met UAV en UAV-GC.
• Aantoonbare werkervaring met de PMC-methodiek of vergelijkbaar; benoem dit expliciet in je werkervaring.
• Aantoonbare werkervaring met het aansturen van externe adviseurs en marktpartijen; benoem dit expliciet in je werkervaring.
Geef in je cv duidelijk aan in hoeverre je aan de criteria en competenties voldoet.
Competenties
• Zelfstandig en resultaatgericht
• Technisch inhoudelijk sterk
• Analytisch en gestructureerd
• Besluitvaardig en oplossingsgericht
• Communicatief vaardig en samenwerkingsgericht
• Organisatie- en omgevingsbewust
• Politiek-bestuurlijk sensitief
Planning
Je start zo snel mogelijk. De opdracht duurt 12 maanden en kan drie keer met 6 maanden worden verlengd. Je werkt 36 uur per week.
Reageren kan tot uiterlijk maandag 26 oktober 2026, 09:00 uur.
Werkdag
Je werkt op maandag tot en met vrijdag. Hybride werken is mogelijk.
__________________
Solliciteer direct